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兴庆法院之普法故事:房屋出租之后

兴庆法院之普法故事 2018-04-23 16:46:42
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  原本是自己的营业房,出租两年后,没想到营业房被拆的七零八落,不仅如此,承租人到了房屋期限,耍赖不给张先生腾房,这让张先生备受煎熬,原本是想自己做生意的,后因生意失败,将营业房租给了张某某,所以想指着这套营业房的租金攒钱买房娶媳妇,现在自己花光所有积蓄买来的营业房却被别人霸占着。。。。。。

  上门几次沟通无果后,张先生将霸占他营业房的张某某一纸诉状告之银川市兴庆区人民检察院,法律是否公正,营业房能否归还于张先生?

  银川市兴庆区人民检察院指控,2016年12月28日,被告人张某某与张先生房屋租赁合同纠纷一案,由银川市兴庆区人民法院作出民事判决,判令张某某于判决生效后七日内返还营业房,就在张先生为之高兴之余,期待营业房能够继续回到自己手中,可是七天后等他再次来到营业房之后,张某某继续霸占在营业房,拒不退还房屋,认为法律奈何不了他,张先生无奈之下,于2017年2月23日再次向法院申请强制执行,兴庆区法院于当日立案执行,多次通知张某某腾出被执行房屋,并向其书面送达了执行通知书、公告,告之张某某必须于2017年4月6日搬出房屋,而这一次,张某某继续蔑视律法,挑战着律法尊严,无视这一纸执行通知书,逾期仍然拒绝迁出房屋,同年7月17日,兴庆区法院将被执行房屋查封并要求张某某立即搬出房屋,被拒后,因拒不执行法院生效的判决,被司法拘留15日。8月7日兴庆区人民法院对其处以10万元罚款,而这一次,就不是罚款,送达执行告知书这么简单,张某某被兴庆人民法院以涉嫌拒不执行判决罪一案移送至市公安局兴庆分局进行侦查,2018年1月3日,张某某将涉案营业房返还,履行了生效判决确定的义务,长达一年多的房屋租赁合同案件,予以结案。

  兴庆区人民法院认为,被告人张某某对人民法院的生效判决有能力执行而拒不执行,情节严重,其行为已构成拒不执行判决罪。公诉机关指控被告人张某某犯拒不执行判决罪的罪名成立。对被告人张某某应予刑事处罚。最后,被告人张某某自愿认罪,可酌情从轻处罚。被告人张某某已履行全部执行义务,可酌情从宽处罚。根据被告人张某某的犯罪情节及悔罪表现,依法可适用缓刑。为维护人民法院的正常活动,依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条、第七十二条第一款、第七十三条第二款、第三款、《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条第(三)项、第六条之规定,判决如下:

  被告人张某某犯拒不执行判决罪,判处有期徒刑六个月,缓刑一年。

  从一则民事案件转变为刑事案件,张某某的行为演绎了一场“教科书式老赖”,法律尊严是不容挑战与践踏,以此为戒!绝不姑息!

  

        附:本案适用的法律条文

  《中华人民共和国刑法》

  第三百一十三条 对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

  第七十二条 对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:

  (一)犯罪情节较轻;

  (二)有悔罪表现;

  (三)没有再犯罪的危险;

  (四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

  宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。

  被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。

  第七十三条 拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下,但是不能少于二个月。

  有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下,但是不能少于一年。

  缓刑考验期限,从判决确定之日起计算。

  《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》

  第二条 负有执行义务的人有能力执行而实施下列行为之一的,应当认定为全国人民代表大会常务委员会关于刑法第三百一十三条的解释中规定的“其他有能力执行而拒不执行,情节严重的情形”:

  (一)具有拒绝报告或者虚假报告财产情况、违反人民法院限制高消费及有关消费令等拒不执行行为,经采取罚款或者拘留等强制措施后仍拒不执行的;

  (二)伪造、毁灭有关被执行人履行能力的重要证据,以暴力、威胁、贿买方法阻止他人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证,妨碍人民法院查明被执行人财产情况,致使判决、裁定无法执行的;

  (三)拒不交付法律文书指定交付的财物、票证或者拒不迁出房屋、退出土地,致使判决、裁定无法执行的;

  (四)与他人串通,通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行,致使判决、裁定无法执行的;

  (五)以暴力、威胁方法阻碍执行人员进入执行现场或者聚众哄闹、冲击执行现场,致使执行工作无法进行的;

  (六)对执行人员进行侮辱、围攻、扣押、殴打,致使执行工作无法进行的;

  (七)毁损、抢夺执行案件材料、执行公务车辆和其他执行器械、执行人员服装以及执行公务证件,致使执行工作无法进行的;

  (八)拒不执行法院判决、裁定,致使债权人遭受重大损失的。

  第六条 拒不执行判决、裁定的被告人在一审宣告判决前,履行全部或部分执行义务的,可以酌情从宽处罚。

  (本故事根据真实案例改编,且图片来源于网络)

  (责任编辑:白 姗)

 

条评论
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    这人该打

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